Еще способы похудения:
Главная » Советы » Мошенничество в сфере недвижимости

Мошенничество в сфере недвижимости

Мошенничество с недвижимостью является довольно распространённым явлением, ведь здесь речь идёт о солидных суммах денег. Наиболее актуально это для жилищной отрасли, поскольку в правонарушениях участвуют простые граждане, не имеющие достаточной юридической грамотности.

Такое может произойти как на рынку первичной, так и вторичной недвижимости. Поэтому, лучше пользоваться проверенными сайтами и ресурсами, где предлагаются разные варианты продажи квартир, например, здесь — https://kaliningrad.etagi.com/vtorichnoe/ вы никогда не купите непроверенное или «опасное» жилье.

Во избежание обмана при приобретении квартиры, необходимо проверить «чистоту» предстоящей сделки, проще говоря, убедиться в «чистоплотности» продавца и отсутствии у него каких либо противоправных намерений. Зачастую аферы происходят во время сделок продажи недвижимости сразу нескольким лицам либо посредством заключением сделки лицом, которое не имеет право на это.

moshennichestvo-v-nedvizhimosti

По этой причине при приобретении недвижимости следует сначала прояснить такие важные моменты:
• Отсутствие среди прописанных в жилье граждан, которые проходят срочную службу в армии либо отбывают наказание, поскольку вернувшись, они могут законно заявить о своих правах на проданную вам недвижимость;
• Наличие согласия на реализацию жилья органа попечительства и опеки – если в нём зарегистрирован несовершеннолетний либо он обладает долей собственности в нём;
• На каких основаниях возникло право собственности (договор продажи-купли, о приватизации и т. д.);
• Наличие реализуемого имущества в собственности реализатора.

Получить информацию об имеющихся на квартире обременениях (ипотеке либо аресте) можно запросив в Росреестре выписку из ЕГРП. В данном документе содержится информация обо всех собственниках и судебных тяжбах, связанных с данным объектом и основаниях перехода прав собственности.

Мошеннические действия с объектами недвижимости квалифицируются согласно частям 4 и 3 ст. 159 УК РФ, которые предусматривают причинение особо крупного и крупного ущерба.
Лучшим способом обезопасить себя от действий мошенников является привлечение к проведению сделки опытного, надёжного специалиста либо риэлтерской конторы с чистой репутацией. Это, конечно, потребует дополнительных расходов, причём немалых, но лучше потратить ещё несколько десятков тысяч рублей на услуги хорошего специалиста, чем обогатить злоумышленников на миллион-другой своих кровных, которые вы откладывали много лет на свою собственную квартиру.


1) Яндекс метрика