Еще способы похудения:
Главная » Советы » Как вернуть деньги, если застройщик-банкрот?

Как вернуть деньги, если застройщик-банкрот?

Покупая недвижимость на нулевом или на начальном этапе ведения строительных работ, следует помнить о возможных рисках. Среди малоизвестных застройщиков увеличивается процент банкротов. В неприятную ситуацию люди попадают из-за собственного незнания некоторых моментов. В общем, говоря, им их и знать необязательно, нужно всего лишь делать правильный выбор застройщиков, тогда и проблем будет меньше.

Конечно, если вы хотите купить квартиру на вторичном рынке, то это гораздо проще и надежнее, и предлагаем такие варианты посмотреть здесь — https://kem.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/. Ну а с новостройками все гораздо сложнее, поэтому давайте разберемся, что делать, если вы попали с застройщиком в скверную ситуацию.

zastrijshchik-bankrot

Итак, что в этом случае может сделать дольщик:

1. Потребовать компенсацию. Если пришли к выводу, что требовать квартиру бесполезно, при возврате денег можно рассчитывать на компенсацию. Компенсация — разница рыночной стоимости объекта на момент покупки и на период банкротства строительной фирмы. Но здесь есть один очень важный момент, размер компенсации должен быть прописан в договоре. Если работают мошенники, доказать уже что-либо крайне проблематично, так как все документы поддельные. Поэтому прежде чем вкладывать свои кровные деньги в объект, проверьте застройщика на «прозрачность». Сегодня эти нюансы очень легко проверяются. В крайнем случае, пользуйтесь услугами специалистов.

2. Не стоит рассчитывать на компетентность и добропорядочность застройщика. Несмотря на то, что согласно процедуре банкротства, строительная фирма обязана оповещать своих дольщиков посредством почтовой рассылки. Узнать о процедуре банкротства можно узнать через месяц, если не проявлять заинтересованность. Можно самостоятельно отслеживать информацию на сайте арбитражного суда, там публикуется необходимая информация. Эти сведения всегда проверенные и достоверные, так что не нужно ждать, когда придет письмо.

3. Потребовать квартиру. Эта мера актуальна в том случае, если дом полностью достроен и фактически введен в эксплуатацию. При таком сценарии развитии ситуации, можно получить квартиру. Если стройка так и не была начата, придется рассчитывать только на денежную компенсацию, речь о которой шла в первом пункте.

Кроме всего перечисленного, не забывайте о страховке. Банкротство застройщика относится к страховым случаям. При этом основанием для возмещения затрат будет решение суда о признании строительной фирмы банкротом. Как и говорилось ранее, при выборе застройщика необходимо знать о нем все: сколько построил и эксплуатировал зданий, источники финансирования, разрешение на строительство и т. п.


1) Яндекс метрика