Еще способы похудения:
Главная » Советы » Ипотека на квартиру

Ипотека на квартиру

Ипотека — это имущественный залог, который является гарантией выполнения денежного обязательства со стороны должника перед банком-кредитором. Между которыми заключается договор, в котором отражается сумма которую вы занимаете,  а также описывается сам объект ипотеки, срок договора, порядок произведения выплат, определения всех прав и обязанностей обеих сторон. Договор обязательно удостоверяется нотариусом и регистрируется специальным уполномоченным государственным органом. 

Для начала нужно определиться с выбором места приобретения жилья, например можно рассмотреть вариант нoвocтpoйки в Kpымy пo цeнe oт зacтpoйщикa https://krym.etagi.com/zastr/.

Есть два варианта погашения ипотеки, в первом случае вы платите равными частями тело кредита и проценты на остаток суммы кредита. Другая же схема предполагает первоначальную выплату процентов, а затем тела кредита, тогда получается, что сумма ежемесячного платежа постепенно увеличивается. Второй вариант значительно дороже, чем первый, а еще при втором варианте часто банки запрещают досрочное погашение кредита. Но плюсом второго варианта является то, что банки часто сами предлагают отсрочить выплаты на пару месяцев, а еще это вариант выгоден при небольших сроках кредитования, ведь переплата за кредит составит не больше 1%.

Что же нужно учитывать перед заключением ипотечного договора с банком? Прежде всего нужно рассмотреть все существующие предложения, убедиться в хорошей репутации компании, не спешить с выбором. В каком банке бы вы не брали ипотеку, стоит очень внимательно ознакомиться со всем текстом договора. Некоторые организации почему-то до последнего не дают просмотреть окончательный вариант, используя отговорки, что он «стандартный» или «это конфиденциальная информация». Такие моменты тем более должны насторожить, поскольку банк может умолчать о некоторых платежах и дополнительных комиссиях в расчете на то, что когда Вы будете собирать несколько недель все справки и бумаги, еще столько же решения кредитной комиссии, то Вам просто не захочется начинать все сначала, если при подписании выяснится, что есть ежегодный платеж «за обслуживание кредита», завышенная цена страховки жилья в строго оговоренной банком компанией и тому подобные дополнительные расходы.

Также нужно тщательно просчитать наперед свои финансовые возможности и запасные варианты выплат на случай разных неприятных ситуаций, от которых никто не застрахован: внезапная тяжелая болезнь, потеря работы, экономические изменения в стране в целом.


1) Яндекс метрика